Hvid bygning placeret på en brostensbelagt gade og består af to lejligheder, med størrelserne 77 m² og 87 m²

Slotsgade 26, , 6200 Aabenraa
Investering i Boligudlejning
Boligudlejningsejendom med potentiale for udvidelse
Den beskrevne ejendom er en hvid bygning placeret på en brostensbelagt gade og består af to lejligheder, med størrelserne 77 m² og 87 m².

Ejendommen er i fornuftig stand, dog er der behov for udskiftning af nogle af vinduerne inden for en kort periode. Udover dette er ejendommen i god driftsmæssig stand.

Der findes et redskabsskur bag ejendommen, som på sigt kunne omdannes til en ekstra lejlighed. Dog kræver en sådan ombygning godkendelse fra kommunen, og der skal findes en løsning for adgangsforholdene til den nye lejlighed.

Forbrugsomkostninger afregnes direkte med forsyningsselskaberne.

•2 lejligheder: 77 m² og 87 m²
•Redskabsskur bag ejendommen kan potentielt omdannes til én ekstra lejlighed
•Forbrugsomkostninger afregnes direkte med forsyningsselskaberne
Placering af Slotsgade 26, , 6200 Aabenraa
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
620510194
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.390.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
132.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
804 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
30.581 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
186 kr.
Afkast %
7,5 %
Pris pr. m² kr.
8.475 kr.
Lokalet
Etageareal
164 m²
Grundareal
196 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Boligudlejning