Fuldt udlejet og central beliggenhed

Mjølsvej 1B, 6230 Rødekro
Investering i Boligudlejning
Udlejningsejendom i Rødekro
Udlejningsejendom beliggende centralt i Rødekro, med kort afstand til Skole, indkøb og togstationen. Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser og med Rødå løbende i baghaven.
Bygningen er i 2002 ombygget til lejligheder og består i dag af 4 lejligheder. De 2 store lejligheder er på henholdsvis 126 og 107 m2 og de 2 mindre lejligheder på henholdsvis 43 og 45 m2. Specielt de mindre lejligheder er rigtig godt udnyttet og rummer begge både et soveværelse og en stue i åben forbindelse med køkken.
Bygningerne er oprindeligt fra 1970 og opført i gule sten. Der er løbende renoveret på bygningerne og der er i 2021 kommet nyt eternittag på en del af bygningen. Generelt en ejendom i god stand og med et fornuftigt afkast på investeringen.
Alle lejligheder er udlejet og tomgangen har gennem tiden været minimal.
Placering af Mjølsvej 1B, 6230 Rødekro
Nordicals Sønderjylland I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
213704
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.149.999 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
205.719 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
640 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
62.170 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
193 kr.
Afkast %
6,8 %
Pris pr. m² kr.
6.697 kr.
Lokalet
Etageareal
321 m²
Grundareal
1.172 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Boligudlejning
Udlejningsboliger
Faciliteter
Køkken