danbolig Erhvervscenter Syd udbyder udlejet ejendom med spændende arkitektur

Daltoften 32, 7200 Grindsted
Investering i Boligudlejning
Udlejet ejendom med spændende arkitektur
danbolig Erhvervscenter Syd udbyder hermed en udlejet tidligere institution, som i dag benyttes som en meget spændende bolig.
 
Daltoften 32 blev opført i 1986 og ombygget i 2011. Ejendommen har et bebygget areal på 314 kvm og en kælder på 71 kvm.
 
Huset er opført i en unik arkitektur, hvor opholdsarealet fungerer som det centrale samlingspunkt.
 
Ejendommen indeholder 4 toiletter, bryggers, entre, teknikrum, 5 værelser samt et stort køkken/alrum/stue med ovenlysvinduer, der giver et fantastisk lysindfald til opholdsarealerne.
 
Ved lejerflyt er ejendommen ideel til brug som seniorboliger, beskyttede boliger, bofællesskab, friplejehjem, ungdomsboliger, institution, fritidshjem, børnehave og meget mere. Der er en væsentlig merværdi ved salg af ejendommen ved lejerskift.
 
Østbyen i Grindsted er en charmerende bydel, der emmer af smuk natur med store grønne områder og den idylliske Dalmose Sø.
 
Området er særligt attraktivt for børnefamilier med sine omfattende stisystemer, legepladser og gode pasningsmuligheder.
 
For yderligere oplysninger kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen på tlf. 2366 6338 eller [email protected]
Placering af Daltoften 32, 7200 Grindsted
danbolig Erhvervscenter Syd
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
9080000300
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.395.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
72.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
187 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
33.362 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
86 kr.
Afkast %
2,8 %
Pris pr. m² kr.
3.623 kr.
Lokalet
Etageareal
385 m²
Grundareal
1.919 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Kælder
Køkken
Teknikrum