Nyrenoveret Jem & Fix forretning med 9 ½ års uopsigelighed

Trehøjevej 21, 7200 Grindsted
Investering i Detailhandel & butik
Nyrenoveret Jem & Fix forretning med 9 ½ års uopsigelighed

Ejendommen er nyrenoveret i 2023 og fuldt udlejet til Jem & Fix A/S, hvor uopsigelighedsperioden i 2023 blev forlænget med yderligere 10 år.

Ejendommen ligger i et erhvervsområde, hvor butikker som t.hansen, JYSK, Garant Tæpper, TVIS Køkkener m.fl. ligger.

I 2022 blev taget udskiftet, og medio 2023 blev ejendommen total nyrenoveret for et større millionbeløb med bl.a. ny epoxy-gulvbelægning, maling af alle overflader, ny LED-belysning, nye porte, ny indhegnet affaldsgård, renovering af varegård m.v., således at ejendommen fremtræder som ny.

Der er gode parkerings- og tilkørselsforhold på begge sider af ejendommen.

Der er tale om en yderst veldrevet Jem & Fix butik, med den samme placering i mere end 20 år, udlejet til en lav m²-leje.

Energimærkningsklasse C.

  • Areal: 1.509 m² + varegård
  • Total renoveret i 2023
  • Opført til Jem & Fix i år 2000
  • Uopsigelig indtil 01.10.2033
  • Lav m²-leje
  • Moderselskabskaution
  • Afkast 1. år: 6,78%
  • Pris: 11.375.000 kr.
Placering af Trehøjevej 21, 7200 Grindsted
Colliers International Danmark, Vejle
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-014295
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
11.375.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
878.222 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
581 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
106.976 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
70 kr.
Afkast %
6,8 %
Pris pr. m² kr.
7.538 kr.
Lokalet
Etageareal
1.509 m²
Grundareal
3.350 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Detailhandel & butik
Detailhandel & butik
Faciliteter
Køkken
Parkering
Port