Velholdt og velbeliggende investeringsejendom

Kløvermarken 312, 7190 Billund
Investering i Lager & produktion
Velholdt og velbeliggende investeringsejendom

Ejendommen ligger i et erhvervsområde i den østlige del af Billund, hvor flere markante virksomheder er beliggende.

Ejendommen er løbende tilbygget/ombygget og består i dag af en række sammenhængende bygninger, som er indrettet til henholdsvis administrations- og personaleformål, produktionshaller og lagerhaller, herunder et højloftet lager.

Via et pænt indgangsparti kommer man ind i administrationsafsnittet, som er opført i betonelementer i eet plan og rummer præsentable kontorer med adgang til mødelokaler, kantine og toiletfaciliteter m.v.

Fra administrationsafsnittet er der adgang til produktionsafsnittet, som består af flere sammenbyggede haller, som anvendes til produktion af plastemner, formlager, montageværksted, værktøjsafdeling, reparationsværksted, værkførerkontorer og laboratorium m.v.

Der er ligeledes adgang til kælder på 36 m².

Fra produktionen er der adgang til råvarelageret og færdigvarelageret, hvor den seneste hal er opført i 2019.

Ejendommen er forsynet med flere porte og fremtræder i pæn, vedligeholdt stand.

Udenomsarealerne er udlagt til befæstede oplagsområder samt parkerings- og tilkørselsarealer.

Energimærkningsklasse: B

  • Areal 5.137 m²
  • Fuldt udlejet til solid lejer, uopsigelig indtil 01.11.2032
  • Mulighed for selskabshandel
  • Udskudt skat og attraktivt realkreditlån kan overtages
  • Nettoafkast 1. år: 7,36%
  • Pris: 28.500.000 kr. kontant
Placering af Kløvermarken 312, 7190 Billund
Colliers International Danmark, Vejle
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-011392
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
28.500.000 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
243.384 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
47 kr.
Afkast %
7,4 %
Pris pr. m² kr.
5.547 kr.
Lokalet
Etageareal
5.137 m²
Grundareal
9.611 m²
Energimærke
B
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Produktionsejendom
Faciliteter
Andet