Udlejet investeringsejendom

Oldenborggade 16, 7000 Fredericia
Investering i Boligudlejning
Tæt ved centrum
Udlejet investeringsejendom med 3 store lejligheder på hhv. 98 m², 119 m² og 141 m².
Ejendommen er totalt ombygget/gennemmoderniseret i 2016 med køkkener fra Designa, nyt badeværelse, nye lofter og gulve. Genvexsystem, el, antenne, netværksstik og adgang til fibernet i alle lejemål.
Der er gulvvarme i alle lejemål og alt fremstår helt nyt og meget præsentabelt.
Lejlighederne på 1. og 2. sal, der begge har store sydvendte altaner.
Der er i ejendommen installeret genvex.
Ejendommen ligger tæt på centrum og det nye havneområde med cafèer, restauranter, Streetfood samt Hotel Gl. Havn.
Gårdhave med udhus og 3 depotrum.

Bevaringsværdi 6.
Placering af Oldenborggade 16, 7000 Fredericia
Niels Henrik Billund
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
11360
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.995.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
323.562 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
903 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
61.434 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
171 kr.
Afkast %
5,3 %
Pris pr. m² kr.
13.952 kr.
Lokalet
Etageareal
358 m²
Grundareal
240 m²
Energimærke
B
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Depotrum