Forside / Investering / Sydjylland / Fredericia / Boligudlejning / Nørre Voldgade 32

DK-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Nørre Voldgade 32 i Fredericia.

Nørre Voldgade 32, 7000 Fredericia
Investering i Boligudlejning
Flot og velholdt udlejningsejendom lige ved voldene
Ejendommen er beliggende centralt i Fredericia med kort afstand til Fredericia station, Fredericia gågade samt nem adgang til både motorvej E20 og motortrafikvejen, som er forbindelsesvejen til Vejle.

Samlet har ejendommen 2 enheder, hvor begge er boliglejemål. Ejendommens samlede boligareal er på 152 m2, boliglejemålenes størrelser varierer fra 54-98 m2. Ejendommens lejligheder fremstår pæne og indbydende, hvor begge lejligheder blev totalrenoveret i 2017.

Ejendommen fremstår vedligeholdt med bl.a. flotte facader og pæne vinduer samt tagbelægning. Ejendommen har også fået lagt omfangsdræn, hvor også kælderen med vaskerum og 2 store depotrum til lejerne, er blevet renoveret.

Tilhørende ejendommen er der en hyggelig gårdhave til lejernes fælles benyttelse. Yderligere er der et kælderrum tilknyttet hvert lejemål, samt er der parkeringsmuligheder tæt på ejendommen.

Lejemålsdata i ejendommen:

Stuen, 54 m2: 2 værelser, 1 badeværelse samt køkken.
1. Sal, 98 m2: 4 værelser, 1 badeværelse samt køkken.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.
Placering af Nørre Voldgade 32, 7000 Fredericia
DK-Estate Erhvervsmægler
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
93-1337
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.700.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
128.700 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
846 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
38.183 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
251 kr.
Afkast %
5,3 %
Pris pr. m² kr.
11.184 kr.
Lokalet
Etageareal
152 m²
Grundareal
232 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Andet