Ejendommen er oplagt som et mindre projektudvikling, hvilket fremhæves af det forberedende arbejde udført af nuværende ejer.

DK-Estate Erhvervsmægler tilbyder nu ejendommen på Thorsvej 27, 7000 Fredericia, en god investeringsmulighed for erhvervsinvestorer og projektudviklere.

Projektudvikling af Thorsvej 27:
Ejendommen er oplagt som et mindre projektudvikling, hvilket fremhæves af det forberedende arbejde udført af den nuværende ejer. Der medfølger arkitekttegninger, byggetilladelse og brandrapport til udvikling af en 2 nye boliglejligheder i stueetagen, som vil erstatte de nuværende lejemål i ejendommen.

Ejendommens beliggenhed gør den især velegnet til udvikling af en lejligheder på grund af dens centrale placering i Fredericia. Desuden vil de kommende lejligheder i stueetagen og på første sal have fordel af en sydvendt beliggenhed med udsigt til den smukke, nyanlagte fælleshave.

Aktuel anvendelse:
I øjeblikket omfatter ejendommen en boliglejlighed på 100 m² beliggende på første sal. Derudover består ejendommen af et 102 m² værksted og et 57 m² butikslokale. Erhvervslokalerne er i dag udlejet til en stabil lejer, en låsesmed, som har holdt til i ejendommen siden 2013. Låsesmeden i erhvervslokalerne har 3 måneders opsigelse.

Du er altid velkommen til at ringe til DK-Estate Erhvervsmægler på telefon 70 60 29 99 for mere information.