Helt unik ejendom med fantastisk beliggenhed i Haderslev

•Sjældent udbudt ejendom med unik beliggenhed
•Beliggende i centrum og lige ved Haderslev dam
•7 rigtig fine lejemål
•En stand der er langt over middel
•Lejepotentiale i flere lejemål

Her udbydes en af byens absolut bedste og mest velbeliggende investeringsejendomme. Ejendommens nuværende ejer, gennem snart 40 år, har løbende renoveret og forbedret ejendommen således, at den i dag fremstår i en rigtig flot stand og er endda blevet præmieret herfor. Der er hele vejen igennem anvendt kvalitetsmaterialer og brugt mange timer på at kæle for detaljerne. Ejendommen har facader mod Klostret og udsigt ned til dammen fra gårdhaven. Der medfølger egne p-pladser til ejendommen.

Ejendommen indeholder 7 gode lejligheder i en rigtig flot stand. Alt er løbende blevet forbedret, renoveret og udskiftet. Den store lejlighed på knap 200 m², som bebos af nuværende ejer, bør særligt fremhæves idet denne fremstår meget unik med bolig på flere niveauer, flotte klinke- og trægulve, altan med udsigt og egen vinkælder. Den generelle stand for de øvrige lejemål er over middel og flere af lejlighederne har flot udsigt. Den samlede lejeindtægt udgør lige over 530.000 kr. og kan forventelig øges på sigt idet, der vurderes at være lejereserve i flere af lejemålene. Lejemålene bebos af rolige og udvalgte lejere.

Ejendommen er unikt beliggende på Klosteret 3A til 5B i hjertet af Haderslevs gamle bydel. Hele gaden præges af ældre og velholdte byhuse og er generelt bare yderst charmerende og ikke mindst populær blandt både boligejere og lejere. Byens cafemiljø, restauranter og handelsliv med gågaden og Domkirken ligger lige rundt om hjørnet. Det er desuden kort afstand til det hyggelige miljø omkring Haderslev dam i den ene retning og lystbådehavnen i den anden. Der er offentlig transport i form af bybusser lige ved døren og motorvej E45 ligger 5 -10 minutters kørsel fra ejendommen. Kort opsummeret en af byens absolut bedst beliggende investeringsejendomme.