danbolig Erhvervscenter Syd udbyder Investeringsejendom med 4 enheder i Kolding Centrum

danbolig Erhvervscenter Syd præsenterer en attraktiv udlejningsejendom i hjertet af Kolding Centrum.



Ejendommen på Helligkorsgade 17, opført i 1878, har en pudset facade og tegltag, og fremstår i pæn stand.



Ejendommen indeholder:

• 2 butikslejemål i stueetagen på henholdsvis 25 kvm og 38 kvm.

• 2 boliglejemål på 1. og 2. sal, begge på 85 kvm ifølge BBR.



Alle lejemål er udlejet.



Erhvervslejemålene er i god stand og har en passende størrelse til forskellige forretningsbehov.



Boliglejemålet på 1. sal har højt til loftet, smukke trægulve og paneler, og fremstår pænt og velholdt.



Boliglejemålet på 2. sal har skrå vægge og kviste, der giver et fantastisk lysindfald.



Ejendommen er centralt beliggende i gågaden, tæt på alle Koldings faciliteter, herunder:



Koldinghus: Et historisk slot og museum, der tilbyder kulturelle oplevelser og smukke omgivelser.

Slotssøen: En naturskøn sø, perfekt til afslappende gåture og udendørs aktiviteter.

Shoppingmuligheder: Mange butikker og indkøbscentre, der gør det nemt at handle lokalt.

Restauranter og caféer: Et bredt udvalg af spisesteder, der tilbyder alt fra gourmetmad til hyggelige caféer.

Offentlig transport: Gode forbindelser med bus og tog, der gør det nemt at komme rundt i byen og til andre destinationer.



For yderligere oplysninger eller ønske om en fremvisning, kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen på tlf. 2366 6338 eller [email protected].