danbolig Erhvervscenter Syd udbyder Markant investeringsejendom med udviklingspotentiale i Jordrup tæt på Kolding

Hovedgaden 2, , 6064 Jordrup
Investering i Andre typer
Markant investeringsejendom med udviklingspotentiale
danbolig Erhverv udbyder nu markant udlejningsejendom i hjertet af Jordrup.
 
Ejendommen har oprindelig været købmandsgård, og byen er så at sige bygget op omkring ejendommen. Der er pt. 2 gode lejligheder på henholdsvis 97 og 130 m2, der begge er udlejede.
 
Der er desuden potentiale for at etablere yderligere 3 lejligheder. Der foreligger byggetilladelse til etablering af yderligere 3 lejligheder. Der er ydermere et erhvervsareal i stueetagen på 242 m2, hvoraf en del er udlejet samt, at sælger anvender en større del af arealet. Ved overtagelse af ejendommen bliver der således frigjort et større erhvervsareal, der vil kunne lejes ud til butik, kontor, lager mv.
 
Der er gode parkeringsmuligheder på grunden og gode adgangsforhold til ejendommen.
 
Ejendommen er vedligeholdt med bl.a. nyt tag og vinduer.
Placering af Hovedgaden 2, , 6064 Jordrup
danbolig Erhvervscenter Syd
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
9080000139
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.645.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
224.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
289 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
99.467 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
128 kr.
Afkast %
7,7 %
Pris pr. m² kr.
2.125 kr.
Lokalet
Etageareal
774 m²
Grundareal
1.229 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Andre typer
Detailhandel & butik
Lager
Kontor
Faciliteter
Kontor
Lager
Udlejningsejendom
Parkeringsmulighed