Indeholder fire erhvervslejemål

Ejendommen er beliggende i Strandhuse midt i et stort og attraktivt udbygget boligområde med kort afstand til Kolding Fjord. Strandhuse ligger ca. 3 km. fra Kolding centrum og med kun 5 minutters kørsel til motorvejstilslutning til E45.

Bygningen, der er opført i 1993 og ombygget i 2006, er med stålprofilplader og built-up tag beklædt med tagpap. Ejendommen er delt op i fire lejemål, tre i stueetagen og et på 1. sal.

Generelt for ejendommen gælder det, at den fremstår særdeles velholdt og moderne med store vinduespartier, der giver et godt lysindfald samt et moderne look på facaderne. Udendørsområderne er dejlig let at holde, da størstedelen af ejendommen er flisebelagt og asfalteret.

Dane-Wood A/S er Danmarks førende producent af eksklusive plankegulve og har både kontor og showroom i bygningen. Victoria Pizza servicerer alle kunderne i området og har ligesom Dane-Wood A/S været i bygningen siden 2012. Samahi Sushi er flyttet ind i de nyrenoverede lokaler pr. 15.08.2023. 1. sal er udlejet til kontor pr. 01.02.2025.

Lige uden for døren tilbydes optimale parkeringsforhold for både kunder og medarbejdere.

Ejendommen er beliggende lige overfor Lyshøjskolen, der med flere end 1.000 elever er en af Koldings største folkeskoler.