Ejendomsportefølje med 3 ejendomme

Storegade 22, 6440 Augustenborg
Investering i Andre typer
Fornuftigt afkast
Nordicals har nu fornøjelsen af at udbyde denne ejendomsportefølje med tre ejendomme beliggende i Augustenborg, Nordborg og Guderup med i alt 17 lejemål.

Her sælges ejendomsportefølje bestående af enkelt villa i Nordborg, blandet ejendom i Guderup samt en blandet ejendom i Augustenborg.

Østergade 1 er beliggende centralt i Guderup med kort afstand til indkøb og offentlig transport. Ejendommen består af 12 boliglejemål i forskellige størrelser samt to erhvervslejemål i stueplan.

Storegade 22 er beliggende midt i Augustenborgs handelsområde hvor der er flere indkøbsmuligheder, kunstpark og kort afstand til byens havn. Her er der tale om en blandet ejendom med et enkelt erhvervslejemål i kælderplan og to boliglejemål i hhv. stueplan og på første sal.

Vibevej 1 er en villa beliggende i Langesø tæt ved Nordborg. I Nordborg findes indkøbsmuligheder, skole, offentlig transport og lign. Boligen er pt. udlejet.

Nordborg ligger på toppen af Als og byder på mange forskellige ting. Området er turistvenligt med flot natur, Nordborg slot, oplevelsesparken Danfoss Universe, forskellige museer og meget mere. Herudover er opførelse af Nordborg Resort i gang - et byggeri på stort areal ud til Lillebælt.

Augustenborg er beliggende ca. 12 km. fra Sønderborg og byder på både slot, palæer, slotspark, havn og flot natur i området. Som tidligere nævnt er der gode indkøbsmuligheder i byen og en del af disse ligger langs Storegade.

Udbudsproces
De tre ejendomme udbydes som en samlet portefølje. Ejendomsporteføljen her udbydes som én af flere porteføljer til salg - kontakt Nordicals for flere informationer.
Udvalgte ejendomme i den samlede portefølje kan også købes enkeltvis.
Interesserede købere kan få adgang til særskilt datarum, der indeholder alle relevante dokumenter om porteføljens ejendomme.

Fremvisning af ejendommene aftales med Nordicals.
Placering af Storegade 22, 6440 Augustenborg
Nordicals Sønderjylland I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
2049501
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
9.120.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
986.184 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
637 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
247.940 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
160 kr.
Afkast %
8,2 %
Pris pr. m² kr.
5.895 kr.
Lokalet
Etageareal
1.547 m²
Grundareal
2.944 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Andre typer