Velholdt og synlig beliggende udlejningsejendom i Sønderborg by

Dybbølgade 25, , 6400 Sønderborg
Investering i Boligudlejning
Blandet ejendom i Sønderborg
Ejendommen ligger på Dybbølsiden og har perfekt synlighed i lyskrydset.

Ejendommen indeholder: nyere indrettet cykelbutik med værksted og lager i stueplan, stor beboelseslejlighed i stuen og på 1. sal samt mindre
lejlighed i underetagen. Begge lejligheder er renoveret indenfor de seneste 5-10 år. Fra lejligheden på 1. sal er der udsigt ud over Sønderborg Bugt.

Ejendommen er udvendig pudset og ny malet i 2018 og taget er belagt med røde teglsten.

Grunden er dels udlagt med græs i haven og asfalt, sf-sten og granitskærver foran ved fortovet.

•Fin og velholdt ejendom
•Synligt beliggende på hjørnegrund
•Beliggende tæt på indkøb og Sønderborg togst.
Placering af Dybbølgade 25, , 6400 Sønderborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Sønderborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
641011157
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.900.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
370.210 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.132 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
51.130 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
156 kr.
Afkast %
11,0 %
Pris pr. m² kr.
8.868 kr.
Lokalet
Etageareal
327 m²
Grundareal
588 m²
Energimærke
B
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Lager
Udlejningsejendom
Teglsten