Nyopførte rækkehuse i attravtivt område i Sønderborg

Ved Skellet 66, 6400 Sønderborg
Investering i Boligudlejning
Unik investeringsmulighed
Vi præsenterer en unik investeringsmulighed i hjertet af Sønderborg - 19 nyopførte rækkehuse beliggende i et eftertragtet område. Disse moderne boliger vil være fuldt udlejet ved salg.

De 19 rækkehuse ligger i et særdeles attraktivt kvarter i Sønderborg, tæt på byens centrum og alle fornødenheder. Med let adgang til offentlig transport, skoler, indkøbsmuligheder og rekreative områder er beliggenheden ideel for både lejere og investorer.

Rækkehuse varierer i størrelse fra 60 til 103 kvadratmeter, hvilket imødekommer forskellige behov og præferencer. Hver bolig er designet med fokus på funktionalitet og moderne æstetik, og tilbyder en behagelig atmosfære til beboerne.

Investeringens Attraktioner:
- Fuldt udlejet: Alle 19 rækkehuse er allerede fuldt udlejet, hvilket sikrer en øjeblikkelig indkomststrøm for den kommende ejer.
- Moderne design: Opført i 2024, afspejler disse boliger moderne byggestandarder og designprincipper, hvilket øger deres appel til lejere.
- Stabil investering: Med en stigende efterspørgsel efter boliger i Sønderborg og en attraktiv beliggenhed er disse rækkehuse en stabil investering med potentiale for værdistigning over tid.

Disse nyopførte rækkehuse repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en stabil indtægtskilde i form af udlejningsejendomme i en af Sønderborgs mest eftertragtede områder.

Alle ejendomme udbydes som en samlet portefølje. Der er mulighed for at overtage ejendommene som en selskabshandel.

For yderligere information eller for at aftale en fremvisning, kontakt os venligst. Dette er din chance for at blive en del af en spændende investeringsmulighed i Sønderborgs pulserende ejendomsmarked.
Placering af Ved Skellet 66, 6400 Sønderborg
Nordicals Sønderjylland I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
20505
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
30.300.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.835.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.150 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
258.400 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
161 kr.
Afkast %
5,2 %
Pris pr. m² kr.
18.984 kr.
Lokalet
Etageareal
1.596 m²
Grundareal
3.886 m²
Energimærke
A20
Anvendelse
Boligudlejning
Udlejningsboliger