Investeringsejendom med god synlighed i Varde

Tømrervej 10A, 6800 Varde
Investering i Lager & produktion
Investeringsejendom med god synlighed i Varde

Ejendommen ligger i et erhvervsområde i den østlige del af Varde, hvor der er ca. 10 min. kørsel til motorvejen og Esbjerg.

Ejendommen er fuldt udlejet til to erhvervslejere. Der er god synlighed ud til Ribevej, hvor der dagligt passerer mange biler.

Lejemålene består af et stort lokale med adgang til egen port, lyst kontormiljø samt kantine og personalefaciliteter.

Ejendommen er ikke omfattet af energimærkningspligt.

  • Etageareal i alt: 1.801 m²
  • God synlighed til Ribevej
  • Fuldt udlejet
  • Ca. 10 min. kørsel til motorvejen
  • Afkast 1. år: 8,38%
  • Pris: 6.500.000 kr.
Placering af Tømrervej 10A, 6800 Varde
Colliers International Danmark, Vejle
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-014189
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
6.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
668.216 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
371 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
146.979 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
81 kr.
Afkast %
8,4 %
Pris pr. m² kr.
3.609 kr.
Lokalet
Etageareal
1.801 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Lager & produktion
Faciliteter
Kantine
Port