Ejendommen ligger i et erhvervsområde i den østlige del af Varde, hvor der er ca. 10 min. kørsel til motorvejen og Esbjerg.
Ejendommen er fuldt udlejet til to erhvervslejere. Der er god synlighed ud til Ribevej, hvor der dagligt passerer mange biler.
Lejemålene består af et stort lokale med adgang til egen port, lyst kontormiljø samt kantine og personalefaciliteter.
Ejendommen er ikke omfattet af energimærkningspligt.