Forside / Investering / Sydjylland / Vejen / Andre typer / Nørregade 20

Investeringsejendom centralt placeret i Vejen centrum - Der stilles 10 års uopsigelig lejekontrakt

Nørregade 20, 6600 Vejen
Investering i Andre typer
Spændende udlejningsejendom i Vejen
Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder spændende udlejningsejendomme til salg i Vejen centrum.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Vejen Centrum.

Området generelt fordelt mellem boligkvarterer og mange forskellige typer erhverv. De omkringliggende erhvervsnaboer består af bl.a. Sport24, Matas, Bog&Ide, tøjbutikker, dagligevareforretninger, cafeer m.v. Fra ejendommen har man gåafstand til både indkøb, skole, banegården, gågaden og det indre byliv, og beliggenheden rammer en bred målgruppe hvad angår såvel beboelse som erhverv.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1907 og til-/ ombygget i 1976 og rummer i alt 566 m².

Butikken er på ca. 200 m² har været udlejet til sportsforhandler siden 2006 med tilhørende lager til varer på ca. 65 m².

Lejer tegner 10 års uopsigelig lejekontrakt.

På første salen af ejendommen er indrettet til en stor lejlighed 209 m², som med fordel kan opdeles i 2 lejligheder.

Har du interesse i denne gode investering, så kontakt Nordicals i dag på 7611 0160, og forhør nærmere!
Placering af Nørregade 20, 6600 Vejen
Nordicals Esbjerg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
3767-S
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.750.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
360.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
636 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
59.756 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
105 kr.
Afkast %
7,9 %
Pris pr. m² kr.
6.625 kr.
Lokalet
Etageareal
566 m²
Grundareal
328 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Andre typer
Lager
Faciliteter
Lager
Udlejningsejendom