Forside / Investering / Sydjylland / Vejen / Kontor / Torvegade 16

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder velbeliggende investeringsejendom med 3 erhvervslejemål i Vejen Centrum

Torvegade 16, 6600 Vejen
Investering i Kontor
Velbeliggende investeringsejendom med 3 erhvervslejemål i
danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu attraktiv og velbeliggende investeringsejendom i Vejen centrum.  Ejendommen består af 1 erhvervsejerlejlighed med 3 erhvervslejemål i Torvegade Centret.
 
Torvegade ligger centralt i Vejen med stor synlighed og lige overfor Vejen station og ved Rådhuset, Vejen Kunstmuseum og butikslivet.
 
Parkeringsmulighederne er rigtig gode for både ansatte og kunder, da der er flere store p-pladser tæt på. Banegården ligger 100 meter fra ejendommen.
 
Vejen ligger ved motorvej E20 med tilgang fra og til fra både frakørsel 67 og 68. Ejendommen og anvendelse Ejendommen er opført i 1988 og løbende renoveret.
 
Ejendommen er opført i røde mursten og med teglstenstag, og fremstår ude som inde utrolig flot og velholdt. De 3 erhvervslejemål har arealer på hhv. 455 kvm. udlejet til tandlæge, 455 kvm. udlejet til revisor og 1.110 kvm. udlejet til advokat. Der er god bonitet i lejerne. Lokalerne fremstår pæne og velholdte, og der er sket løbende modernisering.
 
Vejen er en populær by centralt beliggende 24 km fra Kolding, 50 km fra Esbjerg, 33 km fra Vojens og 34 km fra Billund. Vejen er en selvstændig kommune. Byen har 10.206 indbyggere og er en driftig erhvervsby og er Danmarks mest erhvervsvenlige kommune i 2022, kåret af Dansk Industri. Erhvervsorganisationen UdviklingVejen er ligeledes meget aktiv. Af mere kendte virksomheder i Vejen kan nævnes Solar A/S, Danish Crown, Louis Poulsen A/S, Grønvang, NDI, Agri-Norcold, Lindab og Big Dutchman.
 
Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger.
Placering af Torvegade 16, 6600 Vejen
danbolig Erhvervscenter Syd
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
9080000083
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
22.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.827.239 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
873 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
114.404 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
54 kr.
Afkast %
7,7 %
Pris pr. m² kr.
10.755 kr.
Lokalet
Etageareal
2.092 m²
Grundareal
1.582 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Kontor