Forside / Investering / Sydjylland / Vejen / Kontor / Banegårdspladsen 5

Centralt beliggende kontorejendom sælges

Banegårdspladsen 5, 6600 Vejen
Investering i Kontor
Centralt beliggende kontorejendom sælges

Ejendommen på Banegårdspladsen 5, 6600 Vejen er en markant kontorejendom opført i fem etager. Ejendommen er fuldt udlejet, og de eksisterende lejer har boet i ejendommen siden henholdsvis 2002 (Politi/Bygningsstyrelsen) og 2006 (Sydtrafik). Lejernes anciennitet i ejendommen vidner om en veldrevet ejendom med gode lejeforhold.

Lejemålet i stueetagen er tilpasset politiet med bl.a. reception/modtagelse, tilpasset garageanlæg til patruljebiler, sovefaciliteter og fitnessrum.

Lokalerne er generelt indrettet som fleksible, tidssvarende kontorfaciliteter, som har et optimalt lysindfald fra de store vinduespartier. Lejerne deler et større indgangsparti i stueetagen, hvorfra der er adgang til ejendommens elevatorer.

Kontorerne er udstyret med ventilation.

De senere år har ejendommen gennemgået en række moderniseringstiltag, herunder bl.a. en række energioptimerende foranstaltninger. Arbejderne tæller modernisering af toiletter (2016), nye vinduer (2020) og modernisering af ventilationsanlæg (2021). I løbet af 2024 er ejendommens tag udskiftet, og elevatorerne er blevet totalrenoveret. Ejendommen fremstår derfor generelt i en aldeles god vedligeholdsesmæssig stand.

Energiklasse D.

  • Etageareal i alt: 3.019 m² ekskl. kælder
  • Central placering
  • Markant ejendom
  • Solide lejere
  • Afkast 1. år: 8,87%
  • Pris: 22.000.000 kr. kontant
Placering af Banegårdspladsen 5, 6600 Vejen
Colliers International Danmark, Vejle
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-014112
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
22.000.000 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
179.191 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
59 kr.
Afkast %
8,9 %
Pris pr. m² kr.
7.287 kr.
Lokalet
Etageareal
3.019 m²
Grundareal
3.575 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Kontor
Faciliteter
Andet