Ågade 8 m.fl., 7080 Børkop
Ejendom med 24 nyere ejerlejligheder centralt i Børkop
Her er tale om det gamle Rådhus i Børkop, som tilbage medio 2013 blev solgt til en ejendomsudvikler og i årene efter ombygget til ejerlejligheder. Her er tale om en kvalitetsejendom i meget høj standard, som bærer præg af at være etableret som ejerlejligheder med salg for øje til forbrugeren. Dette ses tydeligt i forhold til materialevalget i form af gulve, køkkener, badeværelser m.m.
Ejendommen ligger i hjertet af Børkop, som er kendt for de mange nye grundudstykninger, mange rækkehusbyggerier, gode indkøbsmuligheder, gode skoleforhold (Englystskolen i Børkop er Vejle kommunes største skole), tæt på Gauerslunds store udbud af fritidsaktiviteter. Børkop er en by i eksplosiv vækst og er med den centrale placering mellem Fredericia og Vejle et naturligt valg for mange tilflyttere til trekantområdet.
Ejendommen fremtræder i dag i en velvedligeholdt stand. Den er bestående af i alt 4 bygninger og der er tilhørende 1 parkeringsplads med til alle lejligheder.
Det fremgår via søgning på boligsiden (d. 06.05.2024), at den gennemsnitlige udbudspris på salg af ejerlejligheder ligger på kr. 25.000 pr. m². Ved en rundspørge hos de lokale ejendomsmæglere vurderes det, at lejlighederne bør koste ca. kr. 20.000 pr. m².
Ejendommens 24 ejerlejligheder er placeret i selskabet Åparken ApS (cvr nr. 35401237), som de eneste aktiver i selskabet, hvormed der lægges op til en mulig selskabshandel. Det fremgår af seneste Årsrapport 2023, at værdien er nedskrevet til kr. 40.200.000, hvor man år i 2021 og 2022 fastsatte værdien til
kr. 43.500.000. Selskabet har en egenkapital på kr. 14.121.514 og der er hensat et beløb til udskudt skat på kr. 2.733.888.
Ejendommen ligger som nabo til MarKant bygningen i Børkop (Vejle kommune), som er et moderne videns- og kultursted (Børkop bibliotek, Lokalhistorisk arkiv, Børkop Kulturhus, Landpoliti), som ligger helt ned til åen.
Tilhørende MarKant bygningen er der mange parkeringspladser samt etableret ladestandere til elbiler.
Placering af Ågade 8 m.fl., 7080 Børkop
