Ejendommens samlede boligareal er på 335 m2, + et sekundært lejemål på 30 m2.

Mølholmvej 5, 7100 Vejle
Investering i Boligudlejning
Flot og velholdt udlejningsejendom i Vejle
DK-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Mølholmvej 5 i Vejle.

Ejendommen har god optimerings muligheder, og er beliggende i Vejle med kort afstand til Vejle centrum og den
Østjyske Motorvej, og har samlet 3 store lejligheder

Ejendommens samlede boligareal er på 335 m2, + et sekundært lejemål på 30 m2. Lejlighedernes størrelser varierer fra 95-124 m2. Yderligere har ejendommen et sekundært lejemål med eget køkken og bad, som ikke er godkendt til beboelse. Ejendommens lejligheder fremstår store og rummelige, og har enten egen altan eller terrasse.

Ejendommen er pænt vedligeholdt, og fremstår standsmæssigt godt med flotte omfuget facader, pæn tagbelægning samt PVC-vinduer fra slutningen af 90’erne på bagsiden af ejendommen. Yderligere er der blevet installeret nyt fjernvarmeanlæg i 2021.

Tilhørende ejendommen er der en hyggelig fælles have til lejernes benyttelse, og i kælderen er der mulighed for at vaske tøj via. en møntautomat.

Lejemålsdata i ejendommen:
Kælder, 95 m2: 2 værelser, 1 badeværelse samt køkken og egen terrasse.
Stuen, 116 m2: 4 værelser, 1 badeværelse samt køkken og egen altan.
1. Sal, 124 m2: 5 værelser, 1 badeværelse samt køkken og egen altan.
Sekundært lejemål, 30 m2: 2 værelser, 1 badeværelse samt køkken og egen terrasse.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.
Placering af Mølholmvej 5, 7100 Vejle
DK-Estate Erhvervsmægler
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
74-1337
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.595.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
330.144 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
904 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
89.922 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
246 kr.
Afkast %
5,2 %
Pris pr. m² kr.
12.589 kr.
Lokalet
Etageareal
365 m²
Sekundært areal
30 m²
Grundareal
715 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Boligudlejning
Udlejningsboliger
Faciliteter
Bad