danbolig Erhvervscenter Syd udbyder Investeringsejendom i Trekantomr�det med h�jt afkast

Bramdrupvej 123, , 6040 Egtved
Investering i Lager & produktion
Investeringsejendom med højt afkast
danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu en spændende investeringsejendom med erhvervslejemål i attraktive størrelser samt 2 mindre boliglejemål. Ejendommen ligger i Ågård mellem Kolding og Vejle. Der er kort afstand til motorvej E45.

Lejemålene er udlejet til virksomheder indenfor mange forskellige brancher, og alle lejemål er isolerede og har mulighed for opvarmning. Der er portadgang til de fleste lejemål, og på den ene side af ejendommen er der stor vendeplads for lastbiler og mulighed for at bakke til portene. Lejemålene er velegnede til produktion, værksted, lager, montage, distribution, internethandel mv.

På trods af de relativt lave lejepriser har ejendommen alligevel et attraktivt afkast, hvilket prisen på ejendommen afspejler.

Ejendommen ligger centralt i byen med indkøbsmuligheder og med kort afstand til skole, efterskole, sportshal, børnehave og den velanskrevne gourmet restaurant Ågård Kro, som ligger lige overfor ejendommen.
Placering af Bramdrupvej 123, , 6040 Egtved
danbolig Erhvervscenter Syd
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
90800001624
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.395.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
408.069 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
247 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
131.142 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
79 kr.
Afkast %
11,8 %
Pris pr. m² kr.
1.455 kr.
Lokalet
Etageareal
1.646 m²
Grundareal
5.135 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Faciliteter
Lager
Produktion