Velbeliggende i bymidten - Stort potentiale i ejendommen

Kordilgade 4, 4400 Kalundborg
Investering i Andre typer
Bymidteejendom med stort potentiale
Klassisk byejendom med ideel placering midt på Kalundborgs gågade - tæt på Klostertorvet og med nem adgang til gode parkeringsmuligheder. Ejendommen fremstår med en flot og markant facade, der giver et stærkt visuelt udtryk i gadebilledet.

Stueetagen er pænt renoveret og udlejet til en stabil lejer, hvilket sikrer en løbende indtægt. De øvrige etager - 1. og 2. sal - består af disponible arealer, som er klar til istandsættelse og kan indrettes til enten boligformål eller liberale erhverv, afhængigt af købers behov og visioner.

Ejendommen er ejerlejlighedsopdelt, hvilket giver fleksible muligheder for fremtidig udlejning, salg eller udvikling af de enkelte enheder. I gården findes gode parkeringsforhold.
Placering af Kordilgade 4, 4400 Kalundborg
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1019051
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
6.900.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
310.867 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
356 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
91.730 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
105 kr.
Afkast %
3,2 %
Pris pr. m² kr.
7.912 kr.
Lokalet
Etageareal
872 m²
Grundareal
453 m²
Energimærke
F
Anvendelse
Andre typer
Faciliteter
Parkering