Erhvervsdomicil med grøn energi - Ny etablering af solceller

Gørlevvej 2, 4270 Høng
Investering i Andre typer
Attraktiv erhvervsejendom med udlejningsboliger
Denne spændende ejendom tilbyder en unik kombination af erhvervsdomicil og boligudlejning, beliggende i den attraktive Kalundborg Kommune. Ejendommen består af fire separate boligenheder, hvoraf tre allerede er udlejet, hvilket sikrer en stabil indtægt fra dag ét. Den fjerde bolig kræver kun mindre tilvirkninger, før den også kan udlejes.

Ejendommen er ideel til investorer eller virksomheder, der ønsker at kombinere erhvervsaktiviteter med boligudlejning. Den ligger i et område med gode tilkørselsforhold, hvilket gør den let tilgængelig for både beboere og erhvervskunder.

El fra ny etablering af solceller til erhvervsarealet, hvilket betyder at køber kan bryste sig af at være grøn virksomhed og selvfølgelig med et meget lavt forbrug. Solcellerne koster kr. 72.000,- årligt på én 7-årig leasingkontrakt.

Ejendommen rummer et stort udeareal, som kan anvendes til som oplagsplads da det ret nemt kan indhegnes eller til yderligere erhvervsaktiviteter. Den fleksible anvendelse gør ejendommen særligt interessant for både private investorer og erhvervsdrivende.
Placering af Gørlevvej 2, 4270 Høng
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1019124
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.750.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
734.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
409 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
164.244 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
91 kr.
Afkast %
11,9 %
Pris pr. m² kr.
2.649 kr.
Lokalet
Etageareal
1.793 m²
Grundareal
5.054 m²
Energimærke
F
Anvendelse
Andre typer
Udlejningsboliger
Domicil
Boligudlejning
Faciliteter
Solcelleanlæg