Investeringsejendom i centrum

Nygade 10A, 4220 Korsør
Ny pris
Investering i Detailhandel & butik
Hele ejendommen udlejet til langvarig stabil lejer
Sjældent udbudt erhvervsejendom med attraktiv beliggenhed midt i Korsørs bymidte. Ejendommen er placeret på den populære Nygade - en central handelsgade med god synlighed og høj daglig trafik, både til fods og i bil.

Ejendommen fremstår velholdt og præsentabel med en markant facade ud mod gaden, hvilket giver optimale muligheder for skiltning og eksponering. Lokalerne er lyse og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et godt naturligt lysindfald og en åben atmosfære. Ejendommen indeholder et stort butikslokale på 267 m² og kælderlokale på 172 m² med god mulighed for opbevaring og lagerplads.

Ejendommen er beliggende i kort gåafstand til Solens Plads, hvor der er gode parkeringsmuligheder. Desuden også gode muligheder for offentlig transport og nem adgang til motorvej E20.

Dette er en oplagt mulighed for en investor, som ønsker en synlig og central placering i en by i udvikling.
Placering af Nygade 10A, 4220 Korsør
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1019028
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.980.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
342.045 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.281 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
33.718 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
126 kr.
Afkast %
10,5 %
Pris pr. m² kr.
11.161 kr.
Lokalet
Etageareal
267 m²
Grundareal
349 m²
Energimærke
E
Anvendelse
Detailhandel & butik
Detailhandel & butik
Faciliteter
Kælder
Parkering