Meget velholdt byejendom med fire lejemål

Storegade 13, 4171 Glumsø
Investering i Andre typer
Meget velholdt byejendom med fire lejemål
Meget velholdt byejendom med fire lejemål - beliggende på en 1.116 m² grund på byens hovedgade og med Glumsø Sø, stisystemer og parkanlæg i baghaven.

Hovedhuset mod gaden er opført i 1891 i røde sten og indeholder to erhvervslejemål i stueplan.

På første sal af hovedhuset er indrettet en stor beboelseslejlighed på 123 m² med skøn terrasse. I sidehuset som er fra 1978 er der en lejlighed på 83 m². Baghuset på 115 m² frastykkes i f.b.m. nærværende handel.

Til ejendommen høre god asfalteret parkeringsplads med plads til ca. 10 biler.

Ejendommen er løbende renoveret og fremtræder i særdeles god stand.

Idet ejendommen er beliggende på hovedgaden forefindes mange tilbud i det absolutte nabolag; slagter, supermarked, apotek, tandlæge m.v. - ligesom sø og park er i baghaven. Der kan faktisk bades i søen, som har en lille "strand" og badebro.

Her er ligeledes folkeskole og gode pasningsmuligheder - og så er her direkte togforbindelse til Næstved og København.

Glumsø er et samfund i vækst - her blev bl.a. bygget et større rækkehusprojekt sidste år - og netop nu er lokalplan og byggemodning i gang i området ved den gamle spånpladefabrik.

Næstved Kommune har en bystruktur, hvor Næstved by er kommunens "kommunecenter"

Byerne Fensmark, Glumsø, Fuglebjerg og Brøderup-Tappernøje er udpeget som "udviklingscentre". Her kan man som udgangspunkt forvente et bredt udvalg af offentlig service som bibliotek med borgerservice, lokale kulturcentre, læge, apotek og butikker. Her skal servicen fastholdes og udvikles, og byerne skal fungere som vigtige bosætningsområder og med en erhvervsprofil tilpasset den enkelte by. Se mere herom i kommuneplanens afsnit om Byprofiler, der beskriver udviklingscentrenes forskellige potentialer fx i forhold til erhvervsudvikling og bosætning.
Placering af Storegade 13, 4171 Glumsø
ErhvervsMægler Næstved
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
ERH23086
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.950.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
294.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
775 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
75.908 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
200 kr.
Afkast %
7,5 %
Pris pr. m² kr.
7.783 kr.
Lokalet
Etageareal
379 m²
Grundareal
1.116 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Andre typer
Detailhandel & butik
Faciliteter
Bad
Terrasse
Slagter
Butikker
Parkeringsplads
Grund