Mindre udlejningsejendom i Grimstupvejskvarteret

Sandholmsvej 11, 4700 Næstved
Investering i Boligudlejning
Mindre udlejningsejendom i Grimstupvejskvarteret
Fuldt udlejet to-families-ejendom, men én lejlighed på hver etage samt høj kælder med teknik-, vaske- og depotrum.

Ejendommen er opført i 1935 og fremstår med pudset facade og betontagsten.

Her er en nem lille grund på 505 m² som passes af lejerne. Desuden carport og flisebelagte arealer.

Der er via indgang og trappeopgang særskilt adgang til de to lejligheder.

Lejlighederne fremtræder i pæn stand med eget køkken og toilet/bad.

Kælderen er god og tør og et enkelt kælderrum er udlejet. Her er indlagt fjernvarme og der er særskilt målere på hhv. varme- og vandindstallation til brug for vand- og varmeregnskab.

Ejendommen er beliggende i det attraktive Grimstrupvejskvartér - tæt på god skole og nemt at komme på omfartsvejen.
Placering af Sandholmsvej 11, 4700 Næstved
ErhvervsMægler Næstved
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
ERH24025
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.400.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
202.733 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.089 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
49.549 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
266 kr.
Afkast %
6,5 %
Pris pr. m² kr.
12.903 kr.
Lokalet
Etageareal
186 m²
Grundareal
505 m²
Energimærke
E
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Bad
Fjernvarme
Køkken
Toilet
Depotrum
Udlejningsejendom
Kælderrum