Industribuen 2, , 4700 Næstved
Fuldt udlejet investeringsejendom
Ejendommen på Industribuen 2 i Næstved Kommune tilbyder attraktive faciliteter for virksomheder med behov for lager- og produktionskapacitet. Den anvendes i øjeblikket til lager og detailsalg af byggematerialer. Den nuværende lejer, Byggmax Group AB, betaler al drift bortset fra vedligeholdelse af klimaskærm. Ydermere er der en uopsigelighed til 2031.
Industribuen 2 har et samlet grundareal på 10.397 m² og er beliggende på matrikelnummeret 3k, Øverup By, Herlufsholm. Matriklen har zonestatus som byzone.
Industribuen 2 består af fire gode lagerbygninger, som er opført i hhv. 1990, 1995, 2001 og 2005. Det samlede bebyggede areal er 2.538 m², og det samlede etageareal er 2.722 m². Med porte og tilhørende parkeringspladser tilbyder ejendommen ideelle forhold for lager- og produktionsvirksomheder.
Jævnfør ejendommens BBR-meddelelse, er det anført, at varmeinstallationen for ejendommen er centralvarme med én fyringsenhed med alment vandforsyningsanlæg. Bygningerne er udstyret med termovinduer og har en energimærket B.
Ejendommen er tilhørende lokalplan LPE13.1-1, og der er registreret forurening V2 på grunden. Industribuen 2 er både momsregistreret og afskrivningsberettiget.
Den foreløbige offentlige vurdering af grundværdien for ejendommen var kr. 11.526.000 i 2023.
Placering af Industribuen 2, , 4700 Næstved
