Fuldt udlejet investeringsejendom bolig og erhverv - 2 lejemål - ideel til førstegangskøberen og opstart af portefølje

Fuldt udlejet investeringsejendom med god beliggenhed.

Ejendommen er ideel til førstegangskøberen, som opstart på portefølje.

Særdeles velbeliggende udlejningsejendom centralt i Nykøbing ved gågaden. Atmosfære og fantastisk bymiljø, specielt i sommerhalvåret med masser af turister. Mange p-pladser i området.

Ejendommen har et etageareal på 218 kvm. + kælder på 38 kvm.

Ejendommen indeholder 2 lejemål:

Stueplan på 119 kvm. er indrettet med frisørsalon, der 2 store vinduer til gaden. Lejemålet er indrettet med stor og lys salon, mødelokale, lokale/arkiv, køkken med spiseplads samt toilet. Fra salonen er der udgang til vestvendt gårdsterrasse. Lejemålet fremstår præsentabelt.

1. salen er indrettet til beboelse. Boligen er en stor 3-værelses lejlighed på 99 kvm., der indeholder entre/fordelingsgang, stor stue, 2 værelser, køkken samt badeværelse.

Ejendommen er opført i 1900 (ombygget/renoveret i 1988) og er beliggende på 361 kvm. grund - tæt på Algade/gågaden og byens centrum.

KORT SAGT: En lille god udlejningsejendom.

Fremvisning aftales med EDC Erhverv Hjort på tlf. 45 95 00 70.