Småhusejendom (2-fam.ejendom) med ledige 2 boliger – med god beliggenhed i den vestlige del af Nykøbing Sjælland

Bjarkesvej 13a, , 4500 Nykøbing Sj
Investering i Boligudlejning
Småhusejendom (2-fam.ejendom) med ledige 2 boliger
Småhusejendom (2-fam.ejendom) med ledige 2 boliger – med god beliggenhed i den vestlige del af Nykøbing Sjælland - tæt på alle byens tilbud.

Begge lejemål/boliger er ledige for køber, hvorfor udlejning kan ske efter egen lejefastsættelse. Ejendommen har altid været udlejet/drevet som boligudlejningsejendom.

Bjarkesvej er en stille og blind vej i et roligt og attraktivt boligkvarter.

Ejendommen er bygget i 1987 og ligger på en grunden på 1.246 kvm.

De 2 boliger er individuelt istandsat og har forskellige udseende:
13A: 90 kvm. med entre, stor stue og 3 værelser, elementkøkken, pænt stort badeværelse - stand: middel/pæn.
13B: 90 kvm. med entre, stor stue med brændeovn og 3 værelser, elementkøkken, pænt stort badeværelse - stand: middel/pæn

Til hver bolig hører egen carport samt egen terrasse og have på hver ca. 300 kvm.

Ejendommen har en pæn vedligeholdelsesstandard – og fremstår bl.a. med nyt tag og pæn filset facade.

Udenomsarealerne trænger til et ’facelift’. Ejendommen har fjernvarme.
Placering af Bjarkesvej 13a, , 4500 Nykøbing Sj
EDC Erhverv Hjort
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
281470239
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.850.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
192.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.066 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
53.346 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
296 kr.
Afkast %
7,5 %
Pris pr. m² kr.
10.277 kr.
Lokalet
Etageareal
180 m²
Grundareal
1.246 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Brændeovn
Fjernvarme
Terrasse
Elementkøkken
Boligudlejningsejendom
Badeværelse