Charmerende og meget velholdt byejendom med optimal beliggenhed

Algade 23A, , 4230 Skælskør
Investering i Boligudlejning
Charmerende og meget velholdt byejendom
Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål.

Erhvervslejemålet er på ca. 90 m² og er udlejet til tatovørforretning. Lejemålet har en god størrelse der gør det alsidigt, og er velegnet til mindre butik, frisør og lignende. Alternativt kan det også bruges til mindre liberalt erhverv.

Erhvervslejemålet er opsagt til fraflytning 01.08.2023. Lejemålet forsøges genudlejet men kan også være til disposition for køber med mulighed for tidligere overtagelse.

Ovenpå butikken er indrettet stor lejlighed på 135 m² i 2 plan. Hyggelig og velholdt lejlighed, hvorfra der er flot udsigt til Skælskør Nor.

I bagbygning er på 1. sal indrettet lejlighed på 55 m² med altan og flot udsigt over noret.

Endvidere hyggeligt gårdmiljø og diverse rum til opbevaring i stueplan i bagbygning.

Bygningen fremstår i særdeles god stand og er opført i pudset mur, termovinduer og rødt tegltag.

Beliggenheden er optimal få meter fra ét af byens samlingspunkter, Svanetorvet, og meget tæt på de store dagligvarebutikker i byen. Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål.
Placering af Algade 23A, , 4230 Skælskør
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Slagelse
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
47401184
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.275.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
191.700 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
684 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
57.192 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
204 kr.
Afkast %
6,0 %
Pris pr. m² kr.
8.125 kr.
Lokalet
Etageareal
280 m²
Grundareal
233 m²
Energimærke
F
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Altan
Tegltag
Boliglejemål
Gårdmiljø