Flere mindre selvstændige bygninger

Katedralvej 68, 4780 Stege
Investering i Boligudlejning
Charmerende og velholdt boligudlejningsejendom
Charmerende boligudlejningsejendom som indeholder flere små bygninger med i alt 8 lejligheder på samme matrikel. Bygningerne er malet i grå, i midten af komplekset er der en lille gårdhave som kan benyttes af beboerne. Herudover er der store grønne arealer tilhørende ejendommen, og enkelte lejere har adgang til egen selvstændig have.

Der er få hundrede meter til vandet, skole og boldbanerne. Lejlighederne fremstår i rigtig god stand, og er løbende vedligeholdt. Der er i alt 8 boligenheder i ejendommen, og således fastsættes huslejen efter reglerne om omkostningsbestemt leje, dermed indbetales der også til Grundejernes Investeringsfond.

Lejlighederne har depotrum i pæne bygninger og ikke som normalt i kælderen, da ejendommen ikke har kælderarealer.

Lejlighederne er i varierende størrelser fra 58-90m², hvilket giver gode genudlejningsmuligheder, men der har historisk været en lav udskiftning på lejerne i ejendommen, grundet den gode stand, lave leje og gode beliggenhed, og at lejlighederne ligger i stueplan
Placering af Katedralvej 68, 4780 Stege
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
10523512
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.600.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
555.334 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
922 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
195.012 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
323 kr.
Afkast %
6,5 %
Pris pr. m² kr.
9.302 kr.
Lokalet
Etageareal
602 m²
Grundareal
2.435 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Andet