Velbeliggende erhvervsejendom med stort befæstet areal

Københavnsvej 347, 4760 Vordingborg
Investering i Lager & produktion
Beliggende ud til trafikeret indfaldsvej
Velbeliggende erhvervsejendom med nationalt busselskab som ankerlejer. Ejendommen er beliggende på Københavnsvej, den største indfaldsvej til Vordingborg, som forbinder Vordingborg med motorvejen. Der er således 5 min. kørsel til motorvejen.

Ejendommen sælges som investeringsejendom med lejerne forblivende i ejendommen, men der kunne ligeledes være mulighed for at erhverve den som brugerejendom,

På grunden er der flere sammenhængende bygninger, som er opført løbende fra 1900 frem til 1991. De fleste bygninger er sammenhængende. Den største del af ejendommen er på 439m², og indeholder lager/værksted med 6 porte. Lageret er udlejet til et busselskab, hvilket det har været i adskillige år. Fra lageret er der direkte adgang til den tilstødende kontorbygning. Herudover er der en bygning som pt. er udlejet til kontor for Ørslev Rejser. Ejendommen indeholder ligeledes en boligenhed på i alt 126m².

Udover bygningerne er der stort befæstet areal til opbevaring eller oplagsplads. Pladsen har i adskillige år været benyttet til parkering af busser, hvilket den forventeligt vil blive benyttet til i mange år endnu, da den er oplagt for det busselskab, der har busruterne i området.
Placering af Københavnsvej 347, 4760 Vordingborg
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
10521028
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
641.084 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
721 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
101.237 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
113 kr.
Afkast %
11,1 %
Pris pr. m² kr.
5.624 kr.
Lokalet
Etageareal
889 m²
Grundareal
8.922 m²
Energimærke
E
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Faciliteter
Kontor
Lager
Parkering
Port