Industriejendom beliggende i et super godt industriområde i Ikast

Marsvej 3C - 5, , 7430 Ikast
Investering i Lager & produktion
Fuldudlejet industriejendom i vestlige bydel af Ikast
Ejendom opført i 1975 og senere opbygget i 2002, beliggende i et godt industriområde i Ikast. Opført i tegl og facaderne er beklædt med stålplader.

Taget er henholdsvis sadeltage belagt med Built-up tag med nyt tagpap samt ståltag. Udskiftningen af tagpap, ståltag og nye taghætter og ovenlysvinduer er udført i 2022.

Ejendommen har i dag 3 lejer inden for produktion af tekstiler, vognmandsvirksomhed og gulvbelægning.

Bygning 1 - 2.446 m² produktionshal heraf 230 m² til administration og kantine
Bygning 2 - 1.615 m² lagerhal
Bygning 3 - 113 m² kontor
Bygning 4 - 25 m² carport

Ejendommen fremtræder såvel ude som inde i meget velholdt stand.

Yderst præsentabel ejendom med muligheder.
Placering af Marsvej 3C - 5, , 7430 Ikast
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Herning
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
709006907
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
7.900.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
767.920 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
183 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
224.867 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
53 kr.
Afkast %
7,0 %
Pris pr. m² kr.
1.892 kr.
Lokalet
Etageareal
4.174 m²
Grundareal
7.500 m²
Energimærke
G
Anvendelse
Lager & produktion
Industriejendom
Faciliteter
Kantine
Kontor
Sadeltag
Produktion