Forside / Investering / Vestjylland / Lemvig / Andre typer / Centralgården 1

Meget flot udlejningsejendom mellem havnen og gågaden/torvet

Centralgården 1, 7620 Lemvig
Investering i Andre typer
Stor og meget flot udlejningsejendom
Denne flotte udlejningsejendom består af 31 boliglejemål samt 5 erhvervslejemål - alt er udlejet.

Lejerne er gode stabile (senior)lejere, ligesom der er lang venteliste til boliglejemålene.

Som navnet angiver er der tale om et gårdmiljø, og ejendommen har facade mod havnen, gågaden/torvet, Nørregade og Weibelsgade.

Nørregade og Weibelsgade er forbindelsesveje mellem gågaden/torvet og havnen.

Ejendommen består af 4 særskilte matrikler.

Fra en del lejligheder er der udsigt over havnen.

Der er gode adgangsforhold med elevator og gode trapper, ligesom der er parkering i gården.

I kælderen er der vaskefaciliteter m.m.

I forbindelse med nedrivning af Weibelsgade 7A, 7B og 9 kan der evt. være åbnet op for en mulighed for yderligere bebyggelse på disse matrikler. Dette kræver dog tilladelse fra Lemvig Kommune.

En meget spændende og meget sjældent udbudt ejendom.
Placering af Centralgården 1, 7620 Lemvig
Nordicals Vestjylland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
23424
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
44.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
2.873.795 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
889 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
441.580 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
136 kr.
Afkast %
5,5 %
Pris pr. m² kr.
13.768 kr.
Lokalet
Etageareal
3.232 m²
Grundareal
2.725 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Andre typer
Faciliteter
Elevator
Parkering
Boliglejemål
Gårdmiljø
Udlejningsejendom