Spændende investeringsejendom i Grønbjerg

Svinget 2, 6971 Spjald
Investering i Andre typer
Spændende investeringsejendom
Ejendommen er beliggende i hjertet af Grønbjerg. Ejendommen fremstår i klassisk rødstensstil og var tidigere byens brugsforening. Sidenhen er ejendommen ombygget til 3 boliglejemål, ligesom ejendommen rummer separat bygning, hvor den lokale billardklub holder til.

De 3 boliglejemål ligger i hovedbygningen, fordelt med 2 lejemål i gadeplan på hhv. 81 og 88 m² og en god stor lejlighed på 1. sal på 118 m².
Lejlighederne fremstår i rigtig god stand.

Til lejligheden på 1. sal hører en skøn træterrasse. Ligeledes hører der en god stor kælder på 159 m², hvor bl.a. lejerne har depotrum til disposition.

Billardklubben, der ligger på adressen Svinget 2B, har et areal på 110 m². Bygningen ligger lige op ad hovedbygningen.

Grønbjerg er en lille hyggelig rolig by i Ringkøbing-Skjern Kommune. Området er præget af naturskønne omgivelser, hvilket gør Grønbjerg til et roligt sted at bo. Grønbjerg ligger mellem Holstebro og Ringkøbing og få kilometer fra Spjald og Ørnhøj. I Grønbjerg er der såvel indkøbsmuligheder, samt Grønbjerg Friskole, der også har vuggestue og børnehave. Byen byder på et trygt og hyggeligt lokalsamfund.

Samme ejer sælger samtidig ejendommene Algade 44 a-d samt Algade 49, begge i Grønbjerg. Forhør nærmere.

Kontakt Nordicals Vestjylland i dag for en fremvisning eller hør nærmere på 9740 4200.
Placering af Svinget 2, 6971 Spjald
Nordicals Vestjylland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
24513
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.175.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
194.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
489 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
65.532 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
165 kr.
Afkast %
11,3 %
Pris pr. m² kr.
2.959 kr.
Lokalet
Etageareal
397 m²
Grundareal
356 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Andre typer
Faciliteter
Kælder
Depotrum
Boliglejemål
Træterrasse