Amaliegade 26, st., 1256 København K
Erhversandel på 322m2 kun 150 meter fra Amalienborg, mere
Unik og sjælden erhvervsandel beliggende på Amaliegade 28, stuen, i en markant københavner-ejendom med en meget præsentabel trappeopgang.
Erhvervsandelen benyttes i dag af en lægeklinik med ydernummer og er derfor offentligt godkendt til denne anvendelse, hvilket kan fortsættes af den nye ejer. Erhvervsandelen er blevet istandsat af den nuværende andelshaver og fremstår meget præsentabel.
Erhvervsandelen er på 322 m² fakta
- Oplagt til klinik, kontor eller showroom
- Planløsningen er effektiv og meget fleksibel
- Ejendommen planlægger en større renovering af facade, vinduer, faldstammer, varmerør og varmeanlæg. Økonomien hertil er på plads
- Få minutters gang til Marmorkirken Metrostation
- Fantastisk beliggenhed i Frederiksstaden, kun 150 meter fra Amalienborg
Planløsningen er i dag indrettet med et stort, åbent venteområde til klinikkens kunder, hvor der også er en reception. De resterende kvadratmeter af de 322 m² er indrettet med otte behandlerrum/kontorer, hvoraf tre har vinduer mod Amaliegade, og de resterende fem har udsigt til det hyggelige gårdområde. Hertil er der personalekøkken med spiseplads samt patienttoilet og handicaptoilet.
Erhvervsandelen har to indgange, hvoraf den ene er godkendt som handicapadgang. Kort sagt er her en plug-and-play-mulighed som klinik med de nødvendige godkendelser, eller mulighed for anvendelse som kontor og showroom. Bygningsstrukturen gør det muligt at ændre planløsningen til et eller flere store, åbne arealer efter behov. Der er mulighed for cykelparkering i gården.
Erhvervsandelen er placeret tæt på Amalienborg, havnepromenaden, Amaliehaven, Kastellet og det grønne område omkring Sankt Annæ Plads med mange hyggelige og stemningsfyldte kaffebarer, caféer og restauranter.
Erhvervsandelen benyttes i dag af en lægeklinik med ydernummer og er derfor offentligt godkendt til denne anvendelse, hvilket kan fortsættes af den nye ejer. Erhvervsandelen er blevet istandsat af den nuværende andelshaver og fremstår meget præsentabel.
Erhvervsandelen er på 322 m² fakta
- Oplagt til klinik, kontor eller showroom
- Planløsningen er effektiv og meget fleksibel
- Ejendommen planlægger en større renovering af facade, vinduer, faldstammer, varmerør og varmeanlæg. Økonomien hertil er på plads
- Få minutters gang til Marmorkirken Metrostation
- Fantastisk beliggenhed i Frederiksstaden, kun 150 meter fra Amalienborg
Planløsningen er i dag indrettet med et stort, åbent venteområde til klinikkens kunder, hvor der også er en reception. De resterende kvadratmeter af de 322 m² er indrettet med otte behandlerrum/kontorer, hvoraf tre har vinduer mod Amaliegade, og de resterende fem har udsigt til det hyggelige gårdområde. Hertil er der personalekøkken med spiseplads samt patienttoilet og handicaptoilet.
Erhvervsandelen har to indgange, hvoraf den ene er godkendt som handicapadgang. Kort sagt er her en plug-and-play-mulighed som klinik med de nødvendige godkendelser, eller mulighed for anvendelse som kontor og showroom. Bygningsstrukturen gør det muligt at ændre planløsningen til et eller flere store, åbne arealer efter behov. Der er mulighed for cykelparkering i gården.
Erhvervsandelen er placeret tæt på Amalienborg, havnepromenaden, Amaliehaven, Kastellet og det grønne område omkring Sankt Annæ Plads med mange hyggelige og stemningsfyldte kaffebarer, caféer og restauranter.
