Odensevej 126, , 5492 Vissenbjerg
Erhvervsejendom med lager/værksted/kontor og velholdt bolig
Erhvervsdelen udgør 628 m², hvoraf 100 m² er på første sal. Der er tale om en tidligere landbrugsejendom, hvor længerne nu udgør lager/værksted og kontor. Bygningerne er opført i teglsten med bølgeeternittag med høj rejsning.
Der er flere døre og porte ind til bygningerne og en enkelt rulleport.
Ejendommen er brandskadet, hvilket der er indregnet i prissætningen. Køber foretager opretning og rengøring efter brand.
Udenomsarealerne til erhvervsdelen anvendes dels til parkering og er udført i kørefast underlag.
Boligen udgør 241 m² fordelt på to etager, der er kælder under en del af boligen (63 m²).
Stueplan består af hall med trappe til første sal, stort køkken i forbindelse med spisestue og stue. Der er brændeovn som er synlig fra begge rum. Der er yderligere en stor stue i stueplan. Fra køkkenet er der udgang til stor terrasse og haven.
Første sal består af stor repos, 2 gode værelser, et stort soveværelse og et bad/toilet.
Kælderen består af gang og stort bryggers, et badeværelse samt disponibelt rum.
Bygning nr. 5 i BBR-meddelsen er nedbrændt, arealet udgør 320 m². De oplyste arealer i nærværende prospekt er baseret på BBR-arealerne med fradrag af arealerne i bygning 5.
Der er udarbejdet særskilt lokalplan for ejendommen, der giver muligheder for udbygning med op til 25% bebyggelse af grunden. Der kan således etableres yderligere lagerfaciliteter på op til 1.700 m² samt yderligere værksteds-/udstillingsfaciliteter med 250 m²
Placering af Odensevej 126, , 5492 Vissenbjerg
