Spændende erhvervsejendom med tilhørende privat bolig beliggende i yderst attraktive omgivelser og med mange forskellige udnyttelses- og anvendelsesmuligheder...
danbolig Erhverv Odense udbyder Verjupgårdsvej 3, i Marslev, hvor Marslev Autolager lige nu holder til. Den rummelige erhvervsejendom byder på mange spændende og alsidige kvaliteter og et væld af muligheder.
Beliggenheden syntes både landlig og naturskøn, og samtidig let tilgængelig og snart med Novo Nordisk og Tietgenbyen som driftige og spændende naboer. Med let adgang til E20 og ringvejen omkring Odense, er oplandet stort og mulighederne mange.
Ejendommen byder på over 2.300m² lager og værksted, og en gedigen bolig på hele 285m² + 288m² udhus med gildesal, fyrrum, garage mv. Det hele placeret på en 7,2 HA stor grund med skov, mose, agerjord, og rigeligt plads parkering og oplagring.
De fysiske rammer består i en erhvervsdel på i alt 2.359 m², fordelt på kontor og mandskabsfaciliteter, lager og værksted. Dele af den administrative og personalemæssige del ligger på 1.sal. Desuden flere lagersektioner, depotrum, aktivitetsrum mv. samt en værkstedsdel med port og plads til 3 lifte.
Boligen indeholder entre/hall, køkkenalrum, vinkelstue, værelse, bryggers og badeværelse i stueplan, samt repos, stort soveværelse, ekstra værelse og badeværelse med badekar på 1. sal.
Omgivelser og udenomsarealer består dels af perlestensbelagt gård og tilkørsel til både erhverv og bolig, med videre forbindelse til portadgang/værksted og det øvrige grundareal langs med og bag erhvervsdelen. Desuden velanlagt gårdareal med vendeplads og rigelig parkering foran erhverv og privatbolig. Desuden god plads langs værkstedsdelen, samt mulighed for oplagring bagved og langs erhvervet. Agerjorden ligger til højre for ejendommen, og skovareal, mose mv. ligger bagerst på matriklen. I forbindelse med boligen er der stor have primært udlagt med græs, lille havehus og carport.
Er du nysgerrig på denne spændende og alsidige ejendom, mangler du yderligere information eller er en fremvisning næste step, så ring til danbolig Erhverv Odense på 66112233, eller smid en mail på
[email protected]
Vejrupgårdsvej 3, 5290 Marslev
