Bytoften 8, 5550 Langeskov
Velbeliggende erhvervsejendom
Attraktiv erhvervsejendom med kontor, showroom og lager
På Bytoften 8 udbydes her en alsidig og velindrettet erhvervsejendom på i alt 980 m², ideel til virksomheder med behov for en kombination af kontor-, showroom- og lagerfaciliteter. Ejendommen fremstår præsentabel, fleksibel og med gode muligheder for tilpasning.
Kontorarealerne fremtræder lyse, pæne og i velvedligeholdt stand. Indretningen omfatter en god kombination af kontorer, mødelokaler, køkkenfaciliteter, toiletter på begge etager samt opbevaringsrum.
Det nuværende showroom på ca. 200 m² fremstår med nye tæppefliser og med loft til kip. Lokalet har senest været anvendt til showroom med salg af døre og vinduer, men vil også kunne omdannes til evt. kontorpladser, eller åbnes op mod lagerhallerne, hvis der er brug for mere lagerplads.
Lageret består af to sammenhængende haller på ca. 400 m². Hallerne er uopvarmede og har gode adgangsforhold via en høj port i den ene hal.
Lokalplanen for området tillader bebyggelse på op til 50%, hvorfor der forventeligt vil være mulighed for at bygge yderligere til på ejendommen.
Udearealerne er delvist belagt med perlesten og SF-sten og tilbyder både gode parkeringsmuligheder langs kontor- og showroomdelen samt nem adgang til lageret.
Grunden udgør i alt 5.000 m² og strækker sig helt ud til motorvejen og giver derfor en unik synlighed.
For yderligere information om ejendommen, kontakt Nordicals Fyn.
Område:
Yderst attraktivt erhvervsområde centralt på Fyn
Bytoften 8 er beliggende i et veletableret erhvervsområde i Langeskov, hvor en bred vifte af virksomheder inden for industri, håndværk og service skaber et aktivt erhvervsmiljø. Området har historisk huset flere industrivirksomheder og engrosleverandører, hvilket understreger dets styrke som erhvervslokation.
Ejendommen ligger særdeles fordelagtigt med under 2 km til Den Fynske Motorvej (E20) via Afkørsel 47 - Langeskov, hvilket giver hurtig adgang til både Odense, Nyborg og resten af landet. Grunden strækker sig helt ud til motorvejen, hvilket sikrer enestående eksponeringsmuligheder.
Kun én afkørsel fra Langeskov ligger Tietgenbyen ved Afkørsel 48, Odenses største erhvervsområde med store logistik-, produktions- og teknologivirksomheder. Denne nærhed giver virksomheder på Bytoften 8 let adgang til en betydelig erhvervsklynge.
Samlet set tilbyder Bytoften 8 en kombination af synlighed, infrastruktur og erhvervsmæssig tyngde, som gør placeringen særligt attraktiv for mange typer virksomheder.
På Bytoften 8 udbydes her en alsidig og velindrettet erhvervsejendom på i alt 980 m², ideel til virksomheder med behov for en kombination af kontor-, showroom- og lagerfaciliteter. Ejendommen fremstår præsentabel, fleksibel og med gode muligheder for tilpasning.
Kontorarealerne fremtræder lyse, pæne og i velvedligeholdt stand. Indretningen omfatter en god kombination af kontorer, mødelokaler, køkkenfaciliteter, toiletter på begge etager samt opbevaringsrum.
Det nuværende showroom på ca. 200 m² fremstår med nye tæppefliser og med loft til kip. Lokalet har senest været anvendt til showroom med salg af døre og vinduer, men vil også kunne omdannes til evt. kontorpladser, eller åbnes op mod lagerhallerne, hvis der er brug for mere lagerplads.
Lageret består af to sammenhængende haller på ca. 400 m². Hallerne er uopvarmede og har gode adgangsforhold via en høj port i den ene hal.
Lokalplanen for området tillader bebyggelse på op til 50%, hvorfor der forventeligt vil være mulighed for at bygge yderligere til på ejendommen.
Udearealerne er delvist belagt med perlesten og SF-sten og tilbyder både gode parkeringsmuligheder langs kontor- og showroomdelen samt nem adgang til lageret.
Grunden udgør i alt 5.000 m² og strækker sig helt ud til motorvejen og giver derfor en unik synlighed.
For yderligere information om ejendommen, kontakt Nordicals Fyn.
Område:
Yderst attraktivt erhvervsområde centralt på Fyn
Bytoften 8 er beliggende i et veletableret erhvervsområde i Langeskov, hvor en bred vifte af virksomheder inden for industri, håndværk og service skaber et aktivt erhvervsmiljø. Området har historisk huset flere industrivirksomheder og engrosleverandører, hvilket understreger dets styrke som erhvervslokation.
Ejendommen ligger særdeles fordelagtigt med under 2 km til Den Fynske Motorvej (E20) via Afkørsel 47 - Langeskov, hvilket giver hurtig adgang til både Odense, Nyborg og resten af landet. Grunden strækker sig helt ud til motorvejen, hvilket sikrer enestående eksponeringsmuligheder.
Kun én afkørsel fra Langeskov ligger Tietgenbyen ved Afkørsel 48, Odenses største erhvervsområde med store logistik-, produktions- og teknologivirksomheder. Denne nærhed giver virksomheder på Bytoften 8 let adgang til en betydelig erhvervsklynge.
Samlet set tilbyder Bytoften 8 en kombination af synlighed, infrastruktur og erhvervsmæssig tyngde, som gør placeringen særligt attraktiv for mange typer virksomheder.
