Mange anvendelsesmuligheder - Tæt på motorvej

Butiks-/lager-/produktionsejendom med mange anvendelsesmuligheder udbydes til salg/leje.
 
Ejendommen er beliggende i Odense-forstaden Højby, som er en attraktiv bosætningsforstad med nem og kort afstand til motorvejsafkørslerne [49] og [50] på Den Fynsk Motorvej samt afkørsel [11] på Svendborgmotorvejen. Derudover har Højby station på Svendborgbanen, hvorfor der er nem adgang med offentlig transport til Odense Centrum (og Hjallese Station, hvor Odense Letbane har endestation) samt til Ringe og Svendborg. 
 
Fra Højby er der ligeledes kort afstand til industriområderne i Hjallese, Tornbjerg og Tietgenbyen. I erhvervsområdet finder man virksomheder som TEXAS, Moreland, Dansk Installations Teknik, Unicon (ejendommen står pt. tom) samt entreprenørfirmaet Jens Sandberg. På modsatte side af vejen ligger en Rema1000. 
 
Ejendommen er primært opført ad flere omgange i 1970'erne med en mindre tilbygning i 1992. De 3 store haller på hver ca. 1.030 m² er opført ens og er ca. 20 * 50 meter. Adgang til hallerne sker i gavlen via stor port (4*4m) og med intern adgang via mindre porte både forrest og bagerst i lageret. Bygningerne er med en frihøjde på 2,8 meter i siden og med 6,3 meter til kip. Hallerne er delvist opvarmet - men med mulighed for yderligere tilslutning af kaloriferer. 
 
Foran hallerne ligger en køregang på ca. 1.000 m², som kan benyttes til koldlager eller overdækket aflæsningsområde. Pt. er ca. 650 m² aflukket med mulighed for indkørsel i den ene ende. 
 
Mellem de 3 haller ligger kontor og personaleområde på samlet ca. 400 m² - denne del trænger til fornyelse, da den ikke har været brugt i en længere årrække. 
 
Udover ovenstående forefindes en stor garage på 69 m² samt en separat kontorbygning i træ på 76 m². Denne bygning samt en del af haven er lejet ud til en dagplejer. Derudover halvdelen af den ene hal udlejet. 
 
Bag ejendommen forefindes stort grønt område inkl. grundstykket Hollufgårdsvej 7, som udgør en del af handlen. 
 
Ejendommen har i alle årene været i samme families eje, som selv har benyttet ejendommen til lagerformål inkl. en lille del til værksted.
 
Ejendommen kan eventuelt udvides med naboejendommen med ca. 1.500 m² forretning/lager/ produktion - alternativt kan ejendommen også lejes. 
 
Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller [email protected] for en fremvisning.