Attraktiv byejendom med udviklingsmuligheder

Ejendommen er beliggende som en attraktiv byejendom med spændende muligheder. Ejendommen fremstår tom, og dermed klar til købers disposition fra overtagelse.

Nærværende ejendom andrager samlet set 259 m², og er fordelt på flere niveauer. Stueetagen byder på 168 m² butiksareal med store, præsentable glaspartier mod Sankelmarksgade, hvilket sikrer en fremragende synlighed og mulighed for eksponering. På 1. sal findes 70 m² velegnet til kontorfaciliteter, der kan understøtte både administrative og kreative aktiviteter. Hertil kommer 15 m² boligareal øverste i ejendommen.

Ejendommen har en historik med forskelligartede anvendelser, herunder en længere årrække som cykelhandel. Senest har lokalerne været benyttet af FOF til en kombination af kontorarbejde, malerværksted og undervisningsaktiviteter, hvilket understreger rummenes fleksibilitet og potentiale.

Med en attraktiv beliggenhed og gode parkeringsmuligheder tæt på indgangen er dette lejemål oplagt til en bred vifte af erhvervsmæssige formål, herunder detailhandel, kontor eller kreative værksteder.