Selskabshandel - AAV9200 ApS

Nordicals Aalborg er af sælger tilknyttet som rådgiver og erhvervsmægler i forbindelse med salget af udviklingsjord i Sofiendal Enge, som sælges i en samlet selskabshandel via købet af anparterne i AAV9200 ApS

Der er tale om to matrikler, som er beliggende i bydelen Sofiendal Enge i Aalborg SV, hvor udlejningshistorikken er tilfredsstillende.

Områdebeskrivelse
Sofiendal Enge er et populært boligområde beliggende i den vestlige del af Aalborg. Området ligger tæt på naturen, da det grænser op til den smukke sø, grønne områder og Sofiendal Skov.

Boligerne i Sofiendal Enge og Hasseris Enge er primært parcelhuse og rækkehuse, hvilket gør området attraktivt for familier og unge par. De fleste boliger er nyere og moderne, og mange af dem har store haver eller terrasser, hvor man kan nyde det gode vejr.

Der er gode indkøbsmuligheder i nærheden, da der supermarkeder og ikke mindst Aalborg Storcenter er placeret i cykelafstand til området. Derudover er der gode offentlige transportmuligheder med busforbindelser til centrum af Aalborg og andre dele af byen.

Sofiendal Enge er et roligt og trygt område, hvor man kan nyde den naturskønne omgivelser samt det gode naboskab. Der er også gode muligheder for at dyrke motion og være aktiv i området, da der findes flere stier til gåture, løb eller cykelture i nærområdet.

Alt i alt er Sofiendal Enge et attraktivt boligområde for de, der søger en kombination af natur, ro og tryghed, samtidig med at man stadig er tæt på alle byens faciliteter.

Projektmuligheder på de aktuelle grundstykker
Projektet inkluderer en variation af boligtyper for at imødekomme forskellige behov og præferencer hos potentielle købere.

Rækkehusene tilbyder beboere mere privatliv og etagehuse giver mulighed for en mere rummelig bolig, mens lejlighederne er ideelle for dem, der foretrækker en mere kompakt og vedligeholdelsesfri boligløsning. Den brede vifte af boligtyper sikrer, at der er noget for enhver smag i projektet.

Erik Arkitekter har tegnet et projekt (som kan anvendes, køber er dog ikke forpligtet. Der er disponeret 3 boligtyper, hhv. Enghuse (1 plan), Kanthuse (etagebyggeri i flere plan) og Rækkehuse (2 plan).