Smedevænget 2, 9560 Hadsund
Præsentabel ejendom med mange anvendelsesmuligheder
Regulær ejendom i det populære og veletablerede industriområde i Hadsund på 1.162 m².
Ejendommen er tidligere anvendt til engrosbutik, er også ideel til lager og produktionsformål mv.
Lokalerne er inddelt i tre regulære haller. I gavlen er der velfærdsafsnit med frokoststue, kontorer og toiletter.
Indgang sker via flot indgangsparti med skydedøre. Herudover er der rulleport, samt en dobbeltdør til varerind-og udlevering.
Der er ca. 3.5 m lofthøjde til spær.
Der er perlestensgulv i den ene af hallerne og i de to andre er der betongulv med epoxybelægning. Lofterne er beklædt med troldtektplader, og taget er tagpap. Der er vinduesbånd som giver et godt og naturligt lys i ejendommen.
Parkerings- og oplagringspladsen foran ejendommen er befæstet med coloc-sten.
Der er fjernevarme i ejendommen, som kører via strålevarme og kalorieferer.
Lokalplanen tillader følgende anvendelser:
Området udlægges til erhvervsområde for industrivirksomheder, værksteds- og håndværkerfirmaer, en-gros virksomheder, vareterminaler samt visse andre virksomheder i almindelighed, der ikke ved specielle generende egenskaber som støj, lugt, røg, rystelser eller udseende eller ved fremkaldelse af uforholdsmæssige store mængder spildevand vil være til væsentlig ulempe for de øvrige virksomheder.
Ejendommen er tidligere anvendt til engrosbutik, er også ideel til lager og produktionsformål mv.
Lokalerne er inddelt i tre regulære haller. I gavlen er der velfærdsafsnit med frokoststue, kontorer og toiletter.
Indgang sker via flot indgangsparti med skydedøre. Herudover er der rulleport, samt en dobbeltdør til varerind-og udlevering.
Der er ca. 3.5 m lofthøjde til spær.
Der er perlestensgulv i den ene af hallerne og i de to andre er der betongulv med epoxybelægning. Lofterne er beklædt med troldtektplader, og taget er tagpap. Der er vinduesbånd som giver et godt og naturligt lys i ejendommen.
Parkerings- og oplagringspladsen foran ejendommen er befæstet med coloc-sten.
Der er fjernevarme i ejendommen, som kører via strålevarme og kalorieferer.
Lokalplanen tillader følgende anvendelser:
Området udlægges til erhvervsområde for industrivirksomheder, værksteds- og håndværkerfirmaer, en-gros virksomheder, vareterminaler samt visse andre virksomheder i almindelighed, der ikke ved specielle generende egenskaber som støj, lugt, røg, rystelser eller udseende eller ved fremkaldelse af uforholdsmæssige store mængder spildevand vil være til væsentlig ulempe for de øvrige virksomheder.
