Mange m² for pengene. God fordeling mellem lager/produktion og administration. Fremstår generelt i velholdt stand

Aalborgvej 50, 9600 Aars
Lager & produktion til salg
Ca. 4.600 m² lager-/produktionsejendom med kontor
• Mange m² for pengene
• God fordeling mellem lager/produktion og administration
• Opvarmes med varmepumper
• Stort grundareal
• Fremstår generelt i velholdt stand

Ejendommen består af flere sammenbyggede haller, der er opført i flere tempi fra 1969 til 2004. Hallerne har støbte gulve og en loftshøjde på ca. 6 meter i kip.

Der er flere portindgange til hallerne samt 3 læsseramper. En del af hallerne har inden for de seneste år fået malet og renoveret facadeplader.

I sammenhæng med hallerne er der et flot og nyrenoveret administrationsafsnit. Ejendommen opvarmes med varmepumper.

Der forefindes desuden en enkeltstående, kold hal på 393 m².

Grundarealet andrager i alt 19.768 m². En del heraf er befæstet med asfalt, og resten er belagt med grus eller udlagt til grønt område.

Ejendommen har oprindeligt indkørsel fra Kornmarken, men har inden for nyere tid fået indkørsel direkte fra Aalborgvej, hvor der dog ikke må ske udkørsel.
Placering af Aalborgvej 50, 9600 Aars
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912111351
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.495.000 kr.
Pris pr. m² kr.
759 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
50.461 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
10 kr.
Lokalet
Etageareal
4.601 m²
Grundareal
19.768 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Lager & produktion