i Humlebæk meget tæt på Helsingørmotorvej

Ejendommen er beliggende i mindre erhvervsområde i Humlebæk ganske tæt på motorvej E47, Helsingørmotorvejen.

Ejendommen, som er fra 1999, har et erhvervsareal på 526 m² med et grundareal på 1.500 m². Arealet på de 526 m² er fordelt med 388 m² i stueplan og 138 m² på førstesal. Arealer er oplyst af sælger.

Stueetage er indrettet med et lager med en loftshøjde på 6,50 meter og 2 porte, 3-4 disponible rum, værksted samt omklædningsfaciliteter, bad og toilet.

1. salen er indrettet med 4 kontorer/mødelokaler og 2 toiletter.

Arealet omkring ejendom er befæstet og anvendes til opbevaring af containere samt til parkering.

Ejendommen fremstår generelt i god stand. Tag og ydermaterialer er af metal.

Ejendommen sælges som en brugerejendom fri for lejere. Sælger er fleksibel i forhold til fraflytningsvilkår.

Lokalplan H 16 for et erhvervsområde ved Bakkegårdsvej er gældende for området.

Ejendommen er beliggende i byzone.

Beliggenhed
Humlebæk er beliggende i Nordsjælland tæt på Helsingørmotorvejen i Fredensborg Kommune. Byen, med sine 9.800 indbyggere, er forbundet med Helsingør og København af Kystbanen, hvor der kører tog i 20 minutters drift.

Humlebæk er en attraktiv by beliggende ud til kystområdet og med grønne områder og ikke mindst Museet Louisiana.

Ejendommen er beliggende i mindre erhvervsområde meget tæt på motorvejen. Erhvervsområdet må benyttes til let industri og håndværk samt parkeringsanlæg.

Mange forskelligartede virksomheder er repræsenteret i erhvervsområdet så som: Murermestre, tømrervirksomheder, VVS-firmaer, autoværksteder og mindre industrivirksomheder og mange flere.

Området er reguleret af lokalplan H16 for et erhvervsområde ved Bakkegårdsvej.