Sjælden mulighed for at erhverve sig et godt værksted i Hornbæks erhvervsområde. Her er eller stort set aldrig noget til

Sjælden mulighed for at erhverve sig et godt værksted i Hornbæks erhvervsområde. Her er eller stort set aldrig noget til salg.



Reel værkstedsbygning opført af nuværende ejer i år 2007 med facader i metal og tagbelægning af fibercement. Ejendommen har 3 porte – en i gavl og to på bagsiden af ejendommen.

Ved salg af ejendommen lediggøres den del af ejendommen, der p.t. anvendes af nuværende ejer som autoværksted med alle nødvendige godkendelser.



Bygningen udgør i grundplan 397 m². Grunden udgør 1.999 m².



Ejer har over tid, indrettet flere indskudte dæk. Dog ikke ansøgt eller registreret i BBR.



Som supplement til huslejen har nuværende ejer indrettet 3 lejemål, hvoraf de 2 mindste lejemålet på henholdsvis 45 m² og 30 m² er udlejet.



Lejer af det 3. og største lejemål på ca. 140 m² inkl. indskudt dæk har netop opsagt lejemålet med fraflytning ultimo marts 2025. Som ny ejer kan du vælge at benytte arealet selv eller genudleje.



Værkstedsarealet, som ejer selv har benyttet til dato er indrettet som følger:

Højloftet værkstedsareal med portadgang (høj port) fra bygningens gavl, frokoststue, kontor samt badeværelse samt trappe til stort, delvist færdiggjort, indskudt dæk med flere disponible rum.



Udenomsarealer er belagt med SF-sten, så her er god plads til parkering og evt. oplag. Ved indkørsel til ejendommen er opsat en bom, der forhindrer uvedkommendes adgang, når værkstedet holder lukket.



Erhvervsområdet i Saunte ved Hornbæk er et mindre erhvervsområde, primært præget af små og mellemstore lokale virksomheder. Området huser håndværksvirksomheder som tømrere, murere og VVS. Derudover findes lagervirksomheder, fitnesscenter samt flere handels- og serviceerhverv.



For yderligere oplysninger og for aftale om besigtigelse kontakt venligst erhvervsmægler, diplomvaluar MDE Annette Munkholm på mobil 2043 1148 eller mail [email protected].