Synlig detailhandelsbutik ved Skanderborgvej i Aarhus syd

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et aktivt erhvervsområde i Hasselager/Århus Syd med kort afstand til motorvejen. Området har en rigtig god infrastruktur med gode offentlige transportmuligheder. Foran bygningen er der optimale parkeringsforhold for kunderne og med mulighed for at reklamere mod den meget trafikerede Skanderborgvej.

Beskrivelse
Ejendommen består af en 3.171 m² stor grund med facade ud mod Skanderborgvej, hvorpå der i 1988 er opført i 1.243 m² stor detailhandelsbygning der i dag anvendes til salg af udstyr til hestesport. Bygningen, der har en 42 meter lang vindues facade mod Skanderborgvej er opført i røde mursten og med stålprofiler på taget. Der er plastik vinduer og døre. Indretningen består af et stort salgsareal med facadevinduer, flere kontorer, lager med portadgang samt mandskabsfaciliteter med frokoststue. Der er trægulv i salgsarealet, tæpper i kontorerne og betongulv på lageret. Gulvet er opbygget med 10 cm. betonlag. Lageret har et areal på ca. 250 m². Dette vil også kunne indrettes til salgsareal. Kontor og mandskabsfaciliteter er på ca. 180 m², resten er salgsareal.

Vedligeholdelse
Bygningen fremstår velvedligeholdt.