Overskuelig investering eller eget brug

Introduktion
Centralt beliggende erhvervsejerlejlighed udbydes til salg. Denne erhvervsenhed, der i øjeblikket fungerer som take-away, er beliggende i et travlt og attraktivt område. Denne enhed vil være ideel for køberen, som ønsker sit eget sted eller investoren, som ønsker et godt og sikkert sted, at placere sine penge.
 
Beliggenhed
Ejerlejligheden er beliggende på Nørregade i Aarhus C, som er en af de livlige og pulserende gader i byens centrum. Gaden strækker sig gennem det historiske kvarter, der er fyldt med charmerende arkitektur og en blanding af butikker og madsteder. Særligt madstederne er Nørregade kendt for, med sultne folk, og bl.a. WOLT-bude, der står i kø til at hente mad stort set hver dag.
 
Beskrivelse
Ejerlejligheden på i alt 49 m2 fremstår med en god facade og gode naboer, hvor der kan nævnes den lokalkendte butik, Århus Hårde Hvidevarer.
 
Lokalet er fuldt udstyret og optimeret til take-away drift. Ved indgangen til enheden, hvor der er to trin ned, er der placeret 2 barstole til højre og 5-7 siddepladser til venstre. Den nuværende lejer har installeret en imponerende disk med træpaneler og indbyggede køleskabe.
 
Køkkenet er opdelt i to separate rum, hvor det ene rum har forberedte installationer til ovn, udsugning mv., og det andet rum har opvaskefaciliteter. Herudover, er der to toiletter.
 
I ejerlejligheden findes i dag Burgercoin, et burgersted med fokus på take-away. Den nuværende lejekontrakt ophører i forbindelse med salget således at en potentiel køber har muligheden for at overtage driften med et nyt take-away koncept. Såfremt det har købers interesse, vil lejer gerne fortsætte i lejemålet. Det skal bemærkes, at inventaret og køkkenudstyr tilhører nuværende lejer.
 
Denne enhed præsenterer sig som en attraktiv mulighed for en erhvervsdrivende, der ønsker at forankre sig i et velbesøgt og dynamisk område med en solid base af potentielle kunder, eller for investoren, som søger en overskuelig investering.
 
For at høre nærmere om denne attraktive erhvervsenhed, kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus -Oliver Juul - for en uforpligtende og fortrolig snak på tlf. 3171 0566 eller for nærmere materiale på [email protected].