Gennemført ejendom med en speciel historie ”Mediehuset Vandværket”

• Totalt om- og nybygget ejendom
• Mange forskellige anvendelsesmuligheder
• Der er valgt kvalitetsmaterialer, tænkt gode løsninger og indretninger
• Hjørneejendom med god synlighed
• Indhegnet grundareal med el-skydeport, adgangskontrol og videoovervågning

Ejendommen er det tidligere Holme vandværk, som nuværende ejer købte tilbage i 2004 med en vision om at skabe et topmoderne mediehus. Efter en større og meget vellykket om- og nybygningsproces var visionen ført ud i livet - mediehuset på Axel Gruhns Vej var en succes og ramte et behov i markedet. Tiderne skiftede og mediebranchen fik det hårdt hvorfor ejer måtte afvige en smule fra sin strategi om, at udelukkede leje ud til medierelaterede lejere. I dag er huset lejet ud til en lidt bredere vifte af lejere, men stadigvæk som et unikt kontorfællesskab drevet af ejer.

Det bemærkes hurtigt at der ikke er gået på kompromis med materialevalget ej heller de løsninger som der generelt er blevet lavet i huset. Facadebeklædningen fremhæver husets karakter, der er monteret termovinduer og et stort glasparti ved indgangen, der giver et flot lysindfald. Udlejer gør noget for lejerne og dette ses ved blandt andet små hyggelige oaser i ”haven”, som er helt aflukket om sommeren, opsætning af et effektivt alarmsystem rundt om bygningen (der har aldrig været indbrud i ejendommen) samt fælles bar i kælder hvor man har lyst til at deltage i de arrangementer som bliver afholdt. Foran ejendommen er der et stort befæstet parkeringsareal. Indhegnet grundareal med elskydeport, adgangskontrol og videoovervågning.

Bygningen huser i dag 9 forskellige lejere – fra enkeltmandsvirksomheder (fotograf), ingeniørvirksomheder og anden virksomhed med op til 16 ansatte.

Bygningen består af 3 etager. Kælder med flere disponible rum, bad, toilet og stort professionelt foto, lyd og filmstudie der vil kunne udlejes til en lang række formål. Stueetage og 1. sal er begge indrettet med flot og præsentabelt adkomstareal med klinkegulv. Der forefindes elevator, og generelt er der tale om en bygning, hvor fleksibiliteten er god i forhold til at indrette lejemål af forskellige størrelser alt efter behov. Smukke parketgulve, akustiklofter med indbygget belysning, en god fordeling mellem storrumskontorer og mindre kontorer, toiletter, køkkener m.v. På hver etage er der en terrasse.

Ejendommen skal ses og opleves.